Cuatro adolescentes ocupan una casa abandonada en un barrio obrero de las afueras de Buenos Aires. Buscan construir un refugio donde escapar del abandono familiar, la crueldad de los vecinos y el constante acecho de la policía.
En un vecindario aparentemente desolado, con ruidos de fábrica y paredes oxidadas, las personas que los rodean observan constantemente a los cuatro adolescentes.
Lo habitado narra lo transitorio, la imposibilidad de construir y crear un sentido de pertenencia en un lugar hostil con un entorno marginado.